Un « espace flexible » pour remplir l'ancien site de Roadies Roadhouse dans le canton de Hambourg

TWP DE HAMBOURG. — Le canton de Hambourg a perdu un lieu de rencontre lorsque le Roadies Roadhouse and Saloon a été détruit le 15 mai 2014 dans un incendie.

Neuf ans plus tard, le propriétaire Nick Zander envisage de réaménager la propriété désormais vacante située au 7749 E. M-36 entre Pinckney et Whitmore Lake, où il ne reste que l'ancienne enseigne Roadies et les restes d'une cheminée en pierre.

Les responsables du canton ont accordé l'approbation finale du plan de site pour un bâtiment commercial de plus de 22 000 pieds carrés pouvant accueillir plusieurs locataires commerciaux et des améliorations au parking et au site.

Les demandes de commentaires déposées auprès des sociétés Zander n’ont pas été renvoyées vendredi.

Le plan du site montre cinq unités à louer, avec quais de chargement et portes basculantes. Quatre unités auront une superficie d'environ 3 400 à 3 800 pieds carrés et la cinquième fera plus de 7 400 pieds carrés.

Le bâtiment est décrit comme un « espace flexible » dans les documents du canton.

Bien qu'on ne sache pas encore qui seront les futurs locataires, « l'espace flexible » est conçu pour une variété d'usages commerciaux.

"Je pense que l'approche avec l'espace flexible, c'est un espace ouvert, et ils construiront probablement en conséquence", a déclaré David Rohr, directeur de la planification et du zonage du canton de Hambourg.

Le superviseur du canton, Pat Hohl, a déclaré qu'il le considérait comme « adaptatif ».

"Il s'agit d'une utilisation adaptative qui facilite toutes les formes de développement commercial autorisées dans le district de zonage (du centre du village) : vente au détail, services, commerces, tout", a déclaré Hohl. "Vous pouvez y avoir un salon de beauté et, juste à côté, vous pourriez avoir un restaurant, et juste à côté, cela pourrait être une librairie."

Il a déclaré que le zonage de la propriété permet également d'aménager des bureaux pour les entreprises de services, comme un médecin ou un comptable.

Rohr a déclaré que certaines utilisations, comme l’industrie légère, ne seraient pas autorisées.

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"Pas d'entrepôt, pas de stockage", a-t-il déclaré.

Les grandes portes basculantes de chaque unité pourraient être utilisées pour le chargement et le déchargement, ou une entreprise pourrait les ouvrir pour laisser entrer l'air frais les jours de beau temps.

"De toute évidence, chaque fois qu'il y a un incendie majeur dans un établissement communautaire, c'est un événement majeur dans la municipalité", a déclaré Hohl. "Nous sommes heureux qu'ils reconstruisent quelque chose d'innovant et qui s'intègre toujours dans ce district de zonage du centre du village, qui est notre district de zonage à usage mixte."

— Contactez la journaliste Jennifer Eberbach à [email protected].